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Jean-Luc CHAMBOSSE
06 08 00 71 40


Agent immo indépendant
Carte T 3101 2016 000 012 925
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Affaire exceptionnelle
Immeuble Charolles 350 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble avec un bar restaurant et salle de réception totalement rénové et aux normes pour exploitation.
  • 2 appartements également rénovés de 90 et 100 m².
  • Rapport locatif permettant un autofinacement pour cette acquisition.
  • Situé au coeur de la ville.
  • une enseigne historique.
  • une salle de réception totalement équipée avec chauffage au sol.
  • Terrasse extérieure exploitable.
Au coeur historique du centre ville de Charolles, cet immeuble est destiné à des investisseurs avertis avec l'exploitation d'un restaurant, d'un bar et d'une salle de réception. L'ensemble avec ses cuisines et annexes sont totalement neuf pour une  activité immédiate et aux normes de sécurité.
Au premier étage, vous découvrirez un premier appartement avec 3 pièces de 90 m².
Au deuxième étage se trouve un second appartement de 4 pièces et ses 100 m² de surface habitable.
Le rapport locatif permet un autofinancement pour l'acquisition  de cet ensemble immobilier.
VI044AIRBOSS
Mandat N° 4028. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.airbossimmo.com/page/nos-honoraires-fr_00211.htm
RéférenceVI044
VilleCharolles 71120
Composition de l'immeubleBar Restaurant et salle de réception au rez de chaussée, un appartement 3 pièces de 90 m² au 1er étage, un appartement 4 pièces de 100 m² au second étage, un grenier de 100 m².
Surface350
Étages3
État généralNeuf
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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