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Jean-Luc CHAMBOSSE
06 08 00 71 40


Carte T 3101 2016 000 012 925
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Maison individuelle Saint-Bonnet-de-Joux 167.00 m²
108 000 €
108 000 €
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Les points forts :
  • Un emplacement au coeur du village de Saint Bonnet de Joux avec ses commerces et services.
  • Une maison à usage mixte comprenant un local professionnel loué et un appartement de type 3 libre.
  • Un rapport locatif du local professionnel qui contribue au financement de cette acquisition.
  • La possibilité d'accueillir un second locataire pour une activité médicale.
  • Un investissement autofinancé si vous choisissez l'option de louer l'appartement du 1er étage.
  • Terrain avec jardin attenant et parking.
  • 2 dépendances de 37 m² et de 19,50 m².
  • Un logement avec de grandes chambres de 16 m² et 18 m².
  • Une taxe foncière en partie récupérable par rapport au locataire professionnel.
Cette maison à usage mixte est idéalement située au coeur du village de Saint Bonnet de Joux avec ses commerces et services à proximité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d' un cabinet médical loué et d'un appartement à l étage de type 3 libre.
Le local professionnel permet dans sa configuration d'accueillir un second locataire.
Le logement dispose d'une cuisine nue, d'un séjour, de 2 chambres de 16 et 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant .
Cet ensemble immobilier bénéficie de 2 dépendances de 37 et 19,50 m².
Cette acquisition s'adresse à des investisseurs pour une forte rentabilité et un autofinancement réalisable.
Il permet également de participer pour l'occupation principale du logement avec la perception du loyer aux échéances d'un prêt immobilier.
A découvrir cette belle opportunité en contactant votre interlocuteur Jean-Luc CHAMBOSSE AU 06 08 00 71 40.
VM546AIRBOSS
Mandat N° 4187. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.airbossimmo.com/page/nos-honoraires-fr_00211.htm
RéférenceVM546
VilleSaint-Bonnet-de-Joux 71220
TypeIndividuelle
Surface167.00
Séjour19
Superficie du terrain534 m²
Pièces7
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
PiscineNon
Taxe foncière883 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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