Maison entièrement rénovée à usage mixte habitation et local commercial

Les points forts :

• Une implantation au coeur du village.
• Logement entièrement rénové.
• Une toiture neuve pour cette immeuble.
• Un local commercial de 40 m² avec une réserve de 50 m².
• Changement de destination possible du local commercial pour l'habitation.
• Un appartement à l'étage fonctionnel, isolé aux normes de performances énergétiques.
• Un séjour avec une cuisine ouverte équipée de 40 m².

Cette maison de village à usage mixte habitation et local commercial a une superficie de 187 m² au total.
Elle est composée d'un appartement à l'étage avec un accès privatif pour une surface de 97 m², avec un locataire pour un loyer mensuel de 500 € charges comprises.
Le rez de chaussée comprend un local de 40 m² avec vitrine, une réserve de 50 m² et cet ensemble peut être destiné à l'habitation pour la création d'un second appartement.
Ce bien peut s'autofinancer dans le cadre d'un investissement car nous sommes déjà en contact avec votre nouveau locataire pour l' activité commerciale du rez de chaussée.
Cet immeuble édifié sur une parcelle de terrain de 376 m² bénéficie d'une cour extérieur et privative avec des dépendances.
L'appartement de l'étage bénéficie d'un séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles isolés avec sa toiture et sa charpente entièrement  neuves permettent d'accueillir une pièce supplémentaire pour l'habitation.