- Surface62.74 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement T3 Duplex Toulouse Récollets Empalot
246 900 €
Les points forts
- Nouvelle règlementation acoustique
- Certifié NF Habitat HQE
- Conception RE 2020
- Logements connectés
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous : un duplex d'exception à Toulouse !
Situé au 2 Avenue Jean Moulin, ce magnifique appartement de 62.74 m² vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier dynamique et bien desservi. Construction en 2025, cet appartement neuf se distinguera par son standing et sa modernité.
En entrant dans ce duplex, vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux de 25 m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains et les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal. La terrasse de 8 m² et le jardin de 10 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.
Cet appartement est équipé d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur, offrant un accès facile et sécurisé. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Le quartier regorge de commodités à proximité : plusieurs bus, métros et tramways sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des crèches, écoles, restaurants et commerces à quelques pas de chez vous, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.74 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVA2708
Détail des pièces
- Séjour / cuisine / entrée25,44 m²
- Chambre 112,49 m²
- Chambre 213,62 m²
- Salle de bains3,33 m²
- Wc 11,49 m²
- Wc 21,34 m²
- Dégagement3,38 m²
- Rangement1,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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