Appartement à vendre, 2 pièces - Roquettes 31120
  • Surface45.77 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T2 Roquettes

219 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Roquettes 31120

Les points forts

  • Cuisines équipées
  • Norme électrique NFC 15-100
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat

Descriptif du bien

Appartement Neuf T2 de 45.77m² à Roquettes

Découvrez cet appartement T2 de 45.77m², niché dans un écrin de verdure au lieu-dit Lensemen à Roquettes. Ce bien, livrable au 2ème trimestre 2026, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et charme authentique.

Situé au premier étage d'une résidence neuve de deux étages, cet appartement bénéficie d'un séjour spacieux de 27m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique et phonique de qualité.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un balcon de 7m², offrant une vue dégagée sur les environs.

Le standing de cette résidence, ainsi que l'état neuf des parties communes, vous garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel assure une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.

Cet appartement est livré avec deux places de stationnement extérieur. Il est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc et jardin sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

De plus, plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque matin, vous pourrez profiter de la douceur de vivre à Roquettes, dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus, contactez-nous au 05 61 150 150 pour toutes les modalités de réservation de ce bien d'exception !

En savoir plus sur la résidence :
https://www.airbossimmo.com/neuf/programme-neuf-roquettes-31120,VN180
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.77 m²
  • Surface au sol
    46 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Roquettes 31120
  • Référence
    VA2589

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    26,82 m²
  • chambre
    12,40 m²
  • salle de bains + Wc
    5,59 m²
  • rangement
    0,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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