Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface45.45 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2022

Appartement T2 Toulouse Croix Daurade

242 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • Conception RT2012
  • Label NF Habitat
  • Logements connectés
  • A 3 km du Capitole
  • Quartier dynamique
  • Métro proche

Descriptif du bien

La résidence « Le Bellini » se situe Chemin de Gramont, dans le quartier de Croix Daurade. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. « Le Bellini » a été pensé pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher proche du centre-ville, aujourd’hui en pleine mutation. Cet ensemble de petits collectifs est entouré de beaux jardins arborés avec un îlot central végétalisé, véritable lieu de quiétude pour tous les résidents. Les bâtiments de faible hauteur ont l’allure de petites maisonnées implantées de façon « aérée » sur la parcelle. D’architecture résolument sobre et contemporaine, la résidence présente des toitures en tuiles et des façades alternant brique rouge toulousaine et enduit clair. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
 Chaque appartement de la résidence « Le Bellini » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Les aménagements intérieurs privilégient les logements traversant ou avec une double orientation. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des généreux extérieurs, jardins privatifs ou loggias, véritables pièces supplémentaires. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
Le quartier Croix Daurade offre un large panel d’activités et de services dans un environnement
proche. En empruntant le périphérique, on accède rapidement aux zones commerciales de Gramont
(hypermarché Auchan, Darty, Cultura), de la zone tertiaire Balma Vidailhan, de Montredon (Truffaut,
Conforama, Centrakor, Grand Frais…) et de Labège. À proximité immédiate de Croix Daurade, sur la
commune de L’Union, il est possible de faire son shopping dans la zone d’activités de Saint-Caprais
(Castorama, Jardiland), de se détendre au centre de bien-être Calicéo, d’arpenter le parcours de golf
de Saint-Gabriel ou de profiter du lac de Saint-Caprais et de ses installations sportives.
Enfin, autour de la station de métro Borderouge se trouvent un centre commercial avec plusieurs
enseignes (supermarché Carrefour, Action…) et des structures culturelles ou des lieux de spectacles :
l’Utopia Borderouge, le Metronum et le Théâtre de la Violette.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.45 m²
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2331

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    23,63 m²
  • chambre
    11,90 m²
  • salle de bains + Wc
    5,52 m²
  • rangement
    2,37 m²
  • dégagement
    2,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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