- Surface43.36 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
Appartement T2 Toulouse Montaudran
245 900 €
Les points forts
- Lumière naturelle exceptionnelle grâce à des appartements dotés de grandes baies vitrées et prolongés par des balcons ou terrasses.
- Logements aménagés et équipés (cuisine, salle de bains, cellier et placards dans les chambres).
- CHILD SPIRIT : L’espace totalement dédié à vos enfants S’amuser, jouer, créer, lire … c’est un espace de près de 60m² qui est entièrement dédié aux moments de partage parents-enfants et aux rencontres entre résidents. Ouvert tous les jours de 7h à 20h, cet espace, répondant aux normes de sécurité en vigueur, propose trois zones d’amusement : une zone de jeux (muraux, au sol et parc de motricité), un espace dédié aux loisirs créatifs ainsi qu’un coin détente et lecture pour des moments plus calmes. Petits et grands, chaque enfant trouvera une activité pour son plaisir. Les résidents pourront également y partager et échanger leurs jeux de société, jouets, et autres livres grâce aux bibliothèques et étagères participatives.
- COSY SPIRIT : L’espace de coliving alliant détente & business pour les plus grands ! L’espace de plus de 95 m² “Cosy Spirit” s’organise autour de deux espaces distincts : un coin “chill” propice à la détente, à la lecture ou pour se retrouver pour un moment convivial entre voisins ; et un espace de travail aménagé de grandes tables. Une connexion au Wifi permettra à chacun de profiter pleinement de cette salle commune. Pour vos événements familiaux ou privés, la salle Cosy Spirit sera également disponible en privatisation le soir et le weekend. Le must ? Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse partagée et équipée de tables de pique-nique.
- SPORT SPIRIT : Une salle de sport entièrement équipée dédiée aux résidents Besoin de décompresser après une journée de travail fatigante et stressante, ou juste envie de se maintenir en forme ? Profitez de la salle de sport de plus de 45 m² entièrement équipée de matériels professionnels et ultra résistants (tour 4 postes, rameurs, vélos, sac de frappe, accroche TRX …) mis à votre disposition. Des circuits training seront également proposés pour vous accompagner lors de votre séance de sport. Vous n’aurez plus d’excuses pour ne pas sortir de chez vous !
- La résidence bénéficie de la certification NF HABITAT HQE vous garantissant des bénéfices concrets au quotidien : un intérieur sain, sûr, agréable à vivre et des consommations maîtrisées.
- Chauffage par chaufferie collective raccordé au réseau de chaleur du quartier, radiateurs basse température certifiés pour tous les logements horsT5 duplex.
- Chauffage réversible par pompe à chaleur air-air pour le T5 duplex.
Descriptif du bien
PROCHE GARE TER DE MONTAUDRAN À 1,1KM - INTÉRIEUR NEUF
En vente : à Toulouse (31400), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 43 m².
Il se situe au 7e étage d'un immeuble neuf de neuf étages de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 146 lots. L'appartement compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté par aérothermie. L'intérieur est neuf.
Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon de 8 m².
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
L'appartement est situé proche Gare TER de Montaudran à 1,1km. Côté transports en commun, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants à proximité du logement.
Il est à vendre pour la somme de 245 900 €. Le prix net est de 245 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Il sera disponible à partir du 30/12/2024.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de ce T2 à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface43.36 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVA2069
Détail des pièces
- Entrée3,31 m²
- Séjour + cuisine20,59 m²
- Chambre 113,38 m²
- Salle de bains / Wc6,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Carte T 3101 2016 000 012 925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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