Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31400
  • Surface39.12 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement T2 Toulouse Récollets Empalot

219 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31400

Les points forts

  • Nouvelle règlementation acoustique
  • Certifié NF Habitat HQE
  • Conception RE 2020
  • Logements connectés

Descriptif du bien

Découvrez un havre de paix en plein cœur de Toulouse

Niché au 2 Avenue Jean Moulin, dans le dynamique quartier de Toulouse 31400, cet appartement T2 de standing neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2025, cet appartement de 39,12 m² de surface habitable sera idéal pour ceux qui recherchent un environnement moderne et confortable.

Vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant une ambiance conviviale et fonctionnelle.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante et d'un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 5ème étage, où vous pourrez profiter d'une terrasse de 4 m², un véritable coin de paradis pour se détendre après une journée bien remplie.

Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état neuf, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour une vie urbaine équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied, tandis que les hôpitaux et les médecins généralistes sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. Toulouse offre une qualité de vie exceptionnelle, et cet appartement est le point de départ idéal pour en profiter pleinement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour réserver ce havre de paix en plein cœur de Toulouse.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    39.12 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    VA2692

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    21,00 m²
  • Chambre
    10,43 m²
  • Salle de bains
    4,79 m²
  • Wc
    1,40 m²
  • Rangement
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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