Appartement à vendre, 3 pièces - Bruguières 31150
  • Surface64.79 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T3 Bruguières

274 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bruguières 31150

Les points forts

  • Cuisines équipées
  • Copropriété de 23 logements
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat
  • Logement connectée

Descriptif du bien

Bruguières : Vivez l'exception dans ce T3 neuf de 64.79 m² avec balcon

Découvrez un havre de paix en plein cœur de Bruguières, à l'adresse 7 bis rue du 08 mai 1945. Cet appartement T3, d'une surface habitable de 64.79 m², vous offre un confort moderne et une élégance intemporelle. Sa construction en cours, il vous séduira par son état neuf et son standing élevé.

L'espace de vie, d'une généreuse superficie de 27 m², vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et réparatrices. Une salle de bains et un WC indépendant complètent agréablement cet ensemble.

Ce bien se distingue également par son balcon de 9 m², véritable prolongement de l'intérieur, où vous pourrez profiter de moments privilégiés en plein air. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, sera le théâtre de vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les parties communes sont également neuves, reflétant ainsi le soin apporté à chaque détail.

A proximité immédiate, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se situe à 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que 7 restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied.

Un parc et jardin à 5 minutes à pied, ainsi que 7 médecins généralistes à 10 minutes de marche, assurent un cadre de vie agréable et pratique. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous avec nous au 05 61 150 150 et faire de ce rêve, une réalité.

Découvrir toutes les caractéristiques de la résidence avec le lien ci-dessous :

https://www.airbossimmo.com/neuf/programme-neuf-bruguieres-31150,VN181
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    64.79 m²
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bruguières 31150
  • Référence
    VA2602

Détail des pièces

  • entrée
    6,46 m²
  • séjour / cuisine
    26,74 m²
  • chambre 1
    13,05 m²
  • chambre 2
    10,86 m²
  • salle de bains
    4,59 m²
  • Wc
    1,21 m²
  • rangement
    1,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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