Appartement à vendre, 3 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860
  • Surface64.83 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T3 Labarthe sur Lèze

265 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860

Les points forts

  • Cuisines équipées
  • logements connectés
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Stationnement

Imaginez-vous dans un cadre de vie moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, est la promesse d'une vie sereine et agréable.

Avec une surface habitable de 64,83 m², cet appartement neuf offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

Les deux chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, vous offrent un cocon douillet pour vos nuits reposantes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², un véritable espace de détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y prendre vos repas, lire un livre ou simplement vous détendre en admirant le paysage.

Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de modernité et d'élégance à votre quotidien.

En plus de ces atouts, l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Pour faciliter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, une alimentation générale, un bus et plusieurs collèges à moins de 10 min de trajet. Un parc et jardin est également accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir les atouts de ce bien exceptionnel.  

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €
   
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    64.83 m²
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Labarthe-sur-Lèze 31860
  • Référence
    VA2541

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    23,64 m²
  • chambre 1
    14,16 m²
  • chambre 2
    11,24 m²
  • salle de bains
    4,44 m²
  • Wc
    1,31 m²
  • entrée
    9,31 m²
  • rangement
    0,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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Vente
Appartement
Labarthe-sur-Lèze 31860
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