- Surface90.91 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2024
Appartement T4 Labarthe sur Lèze
329 900 €
Les points forts
- Cuisines équipées
- logements connectés
- Conception RE 2020
- Certifié NF Habitat
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix moderne
Imaginez-vous dans un appartement T4 neuf, construit en 2024, offrant une surface habitable de 90,91 m². Cet appartement de standing, situé rez-de-jardin, est un véritable écrin de confort et de modernité.
Un séjour spacieux et lumineux
Le séjour, d'une superficie de 37 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Des chambres confortables
Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Chaque pièce est conçue pour votre bien-être, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
Des espaces de vie fonctionnels
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la compagnie de vos proches. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Un extérieur enchanteur
Profitez d'une terrasse de 13 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin privatif de 77 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Un emplacement privilégié
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 268 900 €Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90.91 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationLabarthe-sur-Lèze 31860
- RéférenceVA2533
Détail des pièces
- séjour / cuisine36,51 m²
- chambre 110,84 m²
- chambre 210,23 m²
- chambre 310,48 m²
- salle de bains6,08 m²
- salle d'eau2,69 m²
- Wc1,21 m²
- entrée9,37 m²
- rangement 11,54 m²
- rangement 21,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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