Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Jean 31240
  • Surface92.8 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T4 Saint Jean

354 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Jean 31240

Les points forts

  • Nouvelle règlementation acoustique
  • Norme électrique NFC 15-100
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat
  • Logement connectée

Descriptif du bien

Découvrez votre futur havre de paix à Saint-Jean

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 92.80 m², idéalement situé au 54 Chemin de Montrabé, 31240 Saint-Jean. Construction en cours, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant charme et fonctionnalité.

Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 43 m², cet appartement neuf est parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent intimité et confort. De plus, les 2 WC séparés sont un véritable atout pour votre quotidien.

Situé au 1er étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez profiter d'un balcon de 13 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Côté stationnement, vous disposerez de 2 places extérieures pour votre véhicule. La cuisine, aménagée et équipée, est de type américaine, permettant ainsi de partager des moments conviviaux avec vos proches.

Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, seront en parfait état et disponible dans le 2ème trimestre 2026.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort et votre indépendance énergétique.

Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 15 minutes à pied. Deux collèges sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à proximité, idéal pour les balades en famille.

Pour vos courses, une alimentation générale est située à 15 minutes à pied. Vous pourrez également vous restaurer dans l'un des deux restaurants situés à 15 minutes à pied de votre futur chez-vous.

En termes de santé, vous serez ravis d'apprendre que 33 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous les renseignements et découvrir tous les charmes de cet appartement au 05 61 150 150 et par e-mail [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.8 m²
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Jean 31240
  • Référence
    VA2613

Détail des pièces

  • entrée / séjour / cuisine
    43,12 m²
  • chambre 1
    10,17 m²
  • chambre 2
    13,52 m²
  • chambre 3
    9,93 m²
  • salle de bains + Wc
    5,21 m²
  • dégagement
    4,31 m²
  • rangement
    2,74 m²
  • salle d'eau
    2,33 m²
  • Wc
    1,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Saint-Jean 31240
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