Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
  • Surface106.44 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Appartement T4 Toulouse Amidonniers

985 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000

Les points forts

  • Proximité Pôle Universitaire
  • Au Coeur de ville
  • Quartier dynamique
  • Investissement locatif

Descriptif du bien

QUARTIER DES AMIDONNIERS AU COEUR DU CENTRE VILLE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : à Toulouse (31000), venez découvrir cet appartement de 4 pièces exposé sud-est de 106 m².

Il se situe au 6e étage d'un immeuble neuf de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 93 lots dont 65 pour l'habitation. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine et deux salles d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif, ainsi qu'une pompe à chaleur. L'intérieur est neuf.

Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement comporte une terrasse d'une surface de 26 m² et deux balcons (32 m² en tout).

Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur.

Cet appartement se trouve dans le quartier des Amidonniers au coeur du centre ville. 

Érigée sur 7 niveaux, la résidence  arbore une allure minimaliste et contemporaine avec ses façades habillées de béton matricé et de claustras fixes et sa toiture plate et végétalisée.
Elle propose 2 types d'habitat dotés de deux entrées distinctes : Côté Campus, Côté Terrasses.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de métro COMPANS-CAFFARELLI (ligne B) dans les environs. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries.

C'est un appartement en copropriété.

Il sera disponible le 30/06/2026.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 05 61 150 150.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106.44 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Surface balcon
    32 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VA2293

Détail des pièces

  • entrée
    5,47 m²
  • séjour + cuisine
    45,96 m²
  • chambre 1
    8,94 m²
  • chambre 2
    17,24 m²
  • chambre 3
    9,89 m²
  • salle d'eau 1 + Wc
    5,15 m²
  • salle d'eau 2
    2,45 m²
  • dégagement
    4,87 m²
  • cellier
    3,67 m²
  • placard
    0,50 m²
  • chauffage
    0,63 m²
  • Wc
    1,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Appartement
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