Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
  • Surface88.7 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Appartement T4 Toulouse Croix de Pierre

412 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000

Les points forts

  • Nouvelle règlementation acoustique
  • Norme électrique NFC 15-100
  • Conception RT 2012
  • Logements connectés
  • Certifié NF Habitat

Descriptif du bien

PROCHE DE LA STATION CROIX DE PIERRE DU TRAMWAY LIGNE T1 - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

À vendre : à Toulouse (31000), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces orienté Est de 89 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf datant de 2023 de neuf étages. 

De conception contemporaine aux lignes élégantes, la résidence est face aux promenades aménagées des bords de Garonne et est orientée Est / Ouest.

Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 150 lots. 

L'appartement est disposé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur est neuf.

Une terrasse d'une surface de 19 m² lui offre un supplément d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking en intérieur.

Au quotidien, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec l’artère commerçante, des restaurants, ainsi que l’excellente desserte en transport en commun : 3 lignes de bus en pied d’immeuble, lignes 1 et 2 du tramway à 5 minutes* à pied, le métro Mermoz (ligne A) qui se trouve à seulement 900m et des stations de vélos. Grâce au cœur d’ilot étiré jusqu’à la Garonne, vous êtes directement connectés au réseau cyclable de toute la métropole. Enfin, vous trouverez à moins de 15 minutes* à pied une crèche, une école, un collège et un lycée.

 L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. 

Il sera disponible le 30 décembre 2024.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers au 05 61 150 150 pour plus de renseignements sur ce T4 en vente à Toulouse.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88.7 m²
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VA2435

Détail des pièces

  • entrée / dégagement
    11,70 m²
  • séjour
    22,90 m²
  • cuisine
    8,10 m²
  • chambre 1
    14,00 m²
  • chambre 2
    9,90 m²
  • chambre 3
    11,70 m²
  • salle d'eau
    2,30 m²
  • salle de bains
    4,20 m²
  • Wc
    1,50 m²
  • buanderie
    2,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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