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  • Surface99 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2021
  • AscenseurOui

Appartements T4 à Toulouse

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Appartement à vendre , 4 pièces - Toulouse 31400

Les points forts

  • De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
  • Les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
  • Des volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres pour les T4.
  • Des cuisines meublées et équipées, salles de bains aménagées

Descriptif du bien

Dernière opportunité pour réserver cet appartement T4, avec son espace de vie de plus 35 m². Il est composé en plus de son séjour / cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 Wc, des rangements, dégagement de circulation et de  2 terrasses de 26,89 m² et 23,80 m².
2 places de stationnement aérien et couvert viennent compléter cette offre .
Situé sur les hauteurs au sud de Toulouse, à seulement 8 km de la place du Capitole, dans le quartier de Pouvourville, il bénéficie d’une situation privilégiée pour sa proximité avec les pôles majeurs d’activité économique de la Métropole (facultés de médecine et de pharmacie, de l’Université Paul Sabatier, du CHU Rangueil et de l’hôpital Larrey ). Ce quartier de Pouvourville est également proche du Parc technologique du Canal, de Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et du Cancéropole. Par sa situation la copropriété profite d’un réseau de transport dense avec deux lignes de bus qui permettent de rejoindre en moins de 5 minutes une station de la ligne B du métro, amenant directement au centre-ville de Toulouse. De plus, le nouveau téléphérique urbain sud TÉLÉO reliera, à l’été 2022, en seulement 10 minutes le Cancéropole depuis la station multimodale Paul Sabatier, en passant par le CHU de Rangueil.
Votre résidence «LES JARDINS DE POUVOURVILLE» se compose d' appartements présentant de beaux volumes et bénéficiant de prestations de qualité. Ces logements profitent également d’une belle luminosité notamment grâce aux loggias, aux terrasses, aux balcons et à une orientation optimale. Les bâtiments de 4 étages épousent la pente du terrain, créant ainsi une harmonie d’ensemble et offrant de magnifiques vues depuis les appartements avec pour horizon la plaine du Lauraguais. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.
La résidence "Les Jardins de Pouvourville" compte 62 places de stationnement dont 55 en parking semi-enterré et 7 en extérieur. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.
Ces appartements disposent de : Cuisines meublées et équipées, salles de bains aménagées, carrelage grès émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties dans les T2 et T3, carrelage 60 x 60 avec plinthes assorties dans les pièces des T4 hors chambres, parquet stratifié dans les chambres des T4, peinture lisse mate veloutée, Baie de brassage informatique dans chaque logement, placards équipés de penderies ou étagères, chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box, portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme, volets roulants motorisés sur les baies principales du séjour pour les T2 et T3, volets roulants motorisés et connectés sur toutes les fenêtres pour les T4.
Pour toutes informations, Jean-Luc CHAMBOSSE est à votre disposition pour vous accompagner dans ce bel investissement au 06 08 00 71 40.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2011
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Construction
    2021
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    99 
  • Surface au sol
    107 
  • Séjour
    35 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    51 
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,35 m²
  • Séjour - cuisine
    35,49 m²
  • Chambre 1
    14,05 m²
  • Chambre 2
    10,98 m²
  • Chambre 3
    10,50 m²
  • Salle d'eau
    2,95 m²
  • Salle de Bains -Wc
    5,82 m²
  • Wc
    1,16 m²
  • Rangement
    4,73 m²
  • Dégagement
    5,67 m²
  • Rangement 2
    2,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4232. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A.

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