Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400
  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2022

Appartement T4 Toulouse Montaudran

359 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31400

Les points forts

  • Lumière naturelle exceptionnelle grâce à des appartements dotés de grandes baies vitrées et prolongés par des balcons ou terrasses.
  • Logements aménagés et équipés (cuisine, salle de bains, cellier et placards dans les chambres).
  • CHILD SPIRIT : L’espace totalement dédié à vos enfants S’amuser, jouer, créer, lire … c’est un espace de près de 60m² qui est entièrement dédié aux moments de partage parents-enfants et aux rencontres entre résidents. Ouvert tous les jours de 7h à 20h, cet espace, répondant aux normes de sécurité en vigueur, propose trois zones d’amusement : une zone de jeux (muraux, au sol et parc de motricité), un espace dédié aux loisirs créatifs ainsi qu’un coin détente et lecture pour des moments plus calmes. Petits et grands, chaque enfant trouvera une activité pour son plaisir. Les résidents pourront également y partager et échanger leurs jeux de société, jouets, et autres livres grâce aux bibliothèques et étagères participatives.
  • COSY SPIRIT : L’espace de coliving alliant détente & business pour les plus grands ! L’espace de plus de 95 m² “Cosy Spirit” s’organise autour de deux espaces distincts : un coin “chill” propice à la détente, à la lecture ou pour se retrouver pour un moment convivial entre voisins ; et un espace de travail aménagé de grandes tables. Une connexion au Wifi permettra à chacun de profiter pleinement de cette salle commune. Pour vos événements familiaux ou privés, la salle Cosy Spirit sera également disponible en privatisation le soir et le weekend. Le must ? Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse partagée et équipée de tables de pique-nique.
  • SPORT SPIRIT : Une salle de sport entièrement équipée dédiée aux résidents Besoin de décompresser après une journée de travail fatigante et stressante, ou juste envie de se maintenir en forme ? Profitez de la salle de sport de plus de 45 m² entièrement équipée de matériels professionnels et ultra résistants (tour 4 postes, rameurs, vélos, sac de frappe, accroche TRX …) mis à votre disposition. Des circuits training seront également proposés pour vous accompagner lors de votre séance de sport. Vous n’aurez plus d’excuses pour ne pas sortir de chez vous !
  • La résidence bénéficie de la certification NF HABITAT HQE vous garantissant des bénéfices concrets au quotidien : un intérieur sain, sûr, agréable à vivre et des consommations maîtrisées.
  • Chauffage par chaufferie collective raccordé au réseau de chaleur du quartier, radiateurs basse température certifiés pour tous les logements horsT5 duplex.
  • Chauffage réversible par pompe à chaleur air-air pour le T5 duplex.

Descriptif du bien

INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : à Toulouse (31400), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 90 m². Il est disposé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle d'eau et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant par aérothermie.

Un balcon de 15 m² de surface offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable.

Il est situé au 7e étage d'un immeuble neuf de haut standing de neuf étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 146 lots. L'intérieur est neuf. Il est vendu avec une place de parking en intérieur.

Niveau transports en commun, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes à peine.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 399 900 €. Le prix net est de 399 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.

Il sera disponible à partir du 30 décembre 2024.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    7
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    VA2072

Détail des pièces

  • Entrée
    9,09 m²
  • Séjour + cuisine
    31,80 m²
  • Chambre 1
    9,19 m²
  • Chambre 2
    10,76 m²
  • Chambre 3 + dressing
    17,49 m²
  • Salle de bains + Wc
    5,79 m²
  • Salle d'eau
    2,92 m²
  • Wc
    1,17 m²
  • Rangement
    1,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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