Mettez votre bien en location
Soucieux de vous apporter le meilleur service nous répondons à vos demandes avec toute l'exigence nécessaire dans la constitution de nos dossiers "locataire".
L' éventail de cette prestation s'étend de l'entremise à la gestion locative de votre bien.
Louez en toute tranquillité
avec AIRBOSS IMMO
Notre objectif commun est de vous présentez des locataires sérieux pour louer en toute sérénité votre bien immobilier.
Nous définissons un service à la carte en fonction de vos besoins et avec notre partenaire Toulousain nous assurons un suivi de gestion locative de votre appartement ou maison.
AIRBOSS IMMO
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Le bailleur doit fournir au locataire les documents suivants :- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
- Copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (sur demande du locataire)
- État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
- État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...) permettant de savoir si le logement est situé dans une zone à risque
- Diagnostic Bruit
Recherche de locataires
Avec la multidiffusion sur plus de 50 sites immobiliers, nos demandes fréquentes, nous disposons d'un levier important pour vous trouver un locataire. Notre collaboration avec un certain nombres d'entreprises locales et de nos clients particuliers nous permettent de répondre efficacement à votre projet de location.
Réalisation des visites
Quelque soit la formule que vous avez choisi, nous prenons en charge les visites de votre bien à la location en ayant vérifié au préalable la solvabilité de votre futur locataire, sa capacité à assumer les charges locatives et courantes.
Nous nous assurons également que la situation géographique, son implantation proche des transports et commodités de votre logement à la location correspond à la recherche effective de nos candidats locataires.
Sélection des candidats
Soucieux de répondre à vos exigences, et apporter des garanties à nos futurs locataires, nous retiendrons uniquement des candidats ayant des dossiers complets. Notre exigence est le gage de satisfaire les deux parties et de mener notre mission avec efficacité.
Rédaction du bail
Les options que nous vous proposons dans la mise en location de votre bien immobilier comprend dans la majorité des cas la rédaction du bail avec la transmission de toutes les informations indispensables au dossier locatif.
Du bail en location meublée au bail classique pour l'habitation nous assumons cette rédaction.
État des lieux
Nos prestations comprennent également l'état des lieux et nous constituons également un dossier avec prises de vues pour éviter tout litige entre les parties.
Un état des lieux contradictoire peut être envisagé par huissier à la charge de la partie qui envisage ce choix.