Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface45.07 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement T2 Toulouse Lalande

234 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • logements connectés
  • Certification NF Habitat
  • Conception RE 2020

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Stationnement

Découvrez cet appartement T2 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 45,07 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement, construction en cours, sera idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. Cet appartement est fait pour ceux qui aiment la modernité et le confort, tout en étant proches des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour organiser un rendez-vous et découvrir ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, une crèche et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 min à pied et une station de métro à 10 min en voiture.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 192 900 €


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.07 m²
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2818

Détail des pièces

  • Entrée / séjour / cuisine
    24,10 m²
  • Chambre
    12,00 m²
  • Salle de bains + Wc
    5,20 m²
  • Rangement 1
    2,35 m²
  • Rangement 2
    1,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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