
- Surface42.59 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T2 quartier La Vache Vitry
207 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Certification NF Habitat Toulouse Métropole
Descriptif du bien
Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Standing Inégalé
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 42,59 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 19 m² baigne de lumière, tandis que la terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables.
Cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.
Imaginez-vous vivre dans un intérieur neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout aussi neuves, reflètent le standing de la résidence. Cet appartement est libre et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
À proximité, vous trouverez deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, deux stations de métro à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, et un commerce d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Pour vos sorties, sept restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied, et six parcs et jardins à 15 minutes à pied. Enfin, quatre médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, standing et emplacement privilégié.
En savoir plus sur les caractéristiques de ce logement, contactez-nous au 05 61 150 150.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42.59 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2917


Détail des pièces
- entrée3,95 m²
- séjour / cuisine18,85 m²
- chambre13,71 m²
- salle de bains / Wc6,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Envoyez-nous vos critères de recherche, le secteur que vous souhaitez, sur notre e-mail agence@airbossimmo.com ou créer votre alerte sur notre module "ne manquez plus aucun bien", nous vous réserverons un créneau dès l'apparition de nos nouvelles offres.
