Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31500
  • Surface37.49 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 Toulouse Jolimont

229 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31500

Les points forts

  • Conception RE2020
  • Label NF Toulouse Habitat
  • Logements connectés
  • Petit Copropriété
  • Proximité Centre-ville

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Loggia - Modernité et Confort

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 37,49 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

La chambre spacieuse et la salle de bains moderne vous offrent un havre de paix après une longue journée. L'état intérieur et les parties communes, tous neufs, garantissent un cadre de vie irréprochable.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La terrasse de 6 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied d'un restaurant et de médecins généralistes, à 10 minutes à pied d'écoles maternelles, élémentaires, et d'alimentations générales, et à 15 minutes à pied de métros, crèches, et parcs et jardins. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et praticité. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement de 2 pièces à Toulouse Jolimont.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 209 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    37.49 m²
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    VA2942

Détail des pièces

  • entrée / séjour / cuisine
    19,55 m²
  • chambre
    10,34 m²
  • salle de bains / Wc
    5,49 m²
  • rangement
    2,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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