
- Surface59.59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T3 quartier La Vache Vitry
247 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Certification NF Habitat Toulouse Métropole
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 59,59 m² et une surface au sol de 60 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine dynamique et élégante.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offrent un espace de vie intimiste et reposant. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau de confort et de praticité.
Profitez d'une terrasse de 9 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et une maternelle à 5 min à pied, une école élémentaire à 5 min à pied, un alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux bus et deux métros à 5 et 10 min à pied respectivement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement auprès de votre conseiller au 05 61 150 150.Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 226 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface59.59 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2921


Détail des pièces
- entrée2,70 m²
- séjour / cuisine23,19 m²
- chambre 110,05 m²
- chambre 210,05 m²
- salle de bains5,32 m²
- Wc1,35 m²
- rangement1,62 m²
- dégagement5,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Envoyez-nous vos critères de recherche, le secteur que vous souhaitez, sur notre e-mail agence@airbossimmo.com ou créer votre alerte sur notre module "ne manquez plus aucun bien", nous vous réserverons un créneau dès l'apparition de nos nouvelles offres.
