- Surface60.93 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T3 quartier La Vache Vitry
249 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Certification NF Habitat Toulouse Métropole
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 60,93 m² et une terrasse de 6 m². Ce bien d'exception allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de paix après une longue journée.
Cet appartement neuf est chauffé individuellement pour un confort optimal. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce bien d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus et deux métros à 5 et 10 minutes à pied, deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous au 05 61 150 150 pour découvrir tous les aspects de cet appartement de 3 pièces à réserver !Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 228 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface60.93 m²
- Surface au sol61 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2933
Détail des pièces
- entrée5,25 m²
- séjour / cuisine22,90 m²
- chambre 112,55 m²
- chambre 212,12 m²
- salle de bains4,29 m²
- Wc1,97 m²
- rangement1,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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