Appartements du T1 bis au T4 Labarthe sur Lèze

Le projet « Confluences » prend place en plein cœur de Labarthe-sur-Lèze, à moins de 300m de la Mairie, des commerces, des écoles et de tous les lieux de vie de la commune. C’est un véritable nouveau quartier qui a été pensé pour être connecté directement avec le centre-ville par des pistes cyclables et une voie d’accès nouvellement créées. Le site accueille deux jardins publics, un grand parc urbain, une résidence séniors et un nouveau centre de loisirs. L’ensemble a été pensé pour s’intégrer parfaitement avec l’esprit pavillonnaire et nature de Labarthe-sur-Lèze.
Le traitement architectural de la résidence « Confluences 1 » fusionne modernité et matériaux traditionnels en incarnant le style « contemporain toulousain », avec des toitures de tuiles romaines et des façades en brique de couleur ocre. Les fonds de loggias et les murs des villas sont habillés d’un enduit blanc pour jouer sur les contrastes. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Les parcs et jardins du site
s’inscrivent dans la continuité de la nature avoisinante, tels que la promenade de Bréda Di Piave et le petit bois.
Tous les logements sont prolongés d’un espace extérieur: balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.
Véritables pièces supplémentaires ouvertes par de grandes baies vitrées, ils proposent une vue directe sur les espaces verts.
Labarthe-sur-Lèze profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’A64 qui permet de rejoindre aisément le périphérique toulousain et le pôle aéronautique Airbus de Colomiers/Blagnac avec la rocade Arc-en-ciel. La ligne de bus Tisséo 316, qui traverse la ville, rejoint également les gares SNCF de Muret, Pins-Justaret ou Pinsaguel.
Entourée de paysages bucoliques, Labarthe-sur-Lèze se présente comme une commune à taille humaine qui vit au rythme de ses habitants. Son centre profite de tous les atouts d’un cœur de ville pourvu de nombreux commerces, d’infrastructures scolaires et associatives de qualité et d’un marché de plein vent. Côté loisirs et culture, la ville est bien équipée avec la médiathèque Françoise Giroud, l’espace François Mitterrand et le tout nouveau centre culturel Astrolab. Il est composé de deux salles proposant spectacles et cinéma ainsi que d’un théâtre en extérieur et d’un café-restaurant.
Enfin, les terrains du tennis-club, le nouveau complexe dédié au rugby et l’aire de loisirs “Les Bords de Lèze” (sentiers de randonnée, parcours santé) raviront les plus sportifs.
À moins de 15 min de Labarthe-sur-Lèze, on retrouve 2 centres commerciaux d’envergure avec des enseignes nationales, le seul magasin Ikea de l’agglomération, le plus grand hypermarché de la région, un centre commercial regroupant 77 enseignes et 6 restaurants,…
À l’est se situe le cœur universitaire et scientifique de la métropole : CHU Rangueil, facultés de médecine et pharmacie, Labège Innopole, complexe scientifique et spatial de Montaudran/ Rangueil (CNES, Onera, Airbus Defence and Space).
Pour découvrir l'ensemble de ces appartements à la vente, votre conseiller Airboss Immo est à votre service au 05 61 150 150 de 9h00 à 19h00 du lundi au vendredi.

Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD