Appartements duT2 au T5 Duplex Toulouse Empalot

Un environnement à la fois naturel et urbain

Face à une grande allée de platanes et tout proche de l’Île du Ramier, Park View prend place dans un environnement à la fois naturel et urbain. La résidence bénéficiera directement du renouveau du secteur, à proximité immédiate du futur Parc Garonne, véritable centralité verte au cœur de Toulouse.
Ce nouveau poumon vert résidentiel s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, connecté, vivant et accessible, à proximité immédiate du métro et des grands axes toulousains. Un emplacement stratégique qui allie confort urbain, mobilité et dynamisme de vie.
Avec son architecture contemporaine et lumineuse, Park View compose un lieu de vie harmonieux, où les volumes s’ouvrent largement sur l’extérieur et où les lignes épurées rencontrent l’élégance des matières. Pensée pour favoriser la convivialité et le bien-vivre au quotidien, la résidence accueille une diversité de logements adaptés à tous les styles de vie, dans un cadre paysager soigné.

Le projet se compose de trois bâtiments implantés en alignement de la parcelle, dessinant une composition à la fois compacte et ouverte sur la ville. Les différentes hauteurs, allant de 3 à 9 niveaux, s’accordent harmonieusement au tissu urbain environnant. Les logements s’ouvrent sur un jardin paysager, tandis qu’à partir du
quatrième étage, les vues se dégagent pour offrir de remarquables perspectives sur le
paysage lointain.
Inscrit dans la dynamique du quartier Empalot, le projet Park View participe à la création d’une offre de logements attractive et diversifiée, tant par leurs tailles et
typologies que par leurs futurs résidents. Au-delà de la variété des logements, la qualité de vie constitue le coeur du projet. Chaque espace, de l’appartement aux parties communes, a fait l’objet d’une attention particulière. Les halls, les paliers et les terrasses ont été conçus comme de véritables lieux de convivialité, lumineux et généreux, favorisant les échanges et le bien-être des habitants.

La résidence respecte également la réglementation RE 2020 – niveau 2025, pour des consommations maîtrisées et un meilleur confort au quotidien. Répartie sur trois
bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie.
Conçus avec soin, les appartements offrent une belle luminosité grâce à des orientations traversantes ou bi-orientées pour une majorité d’entre eux.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – pensé comme un prolongement fonctionnel du logement. Certains appartements en étage élevé offrent une vue directe sur la Garonne ou sur les coteaux toulousains, apportant une réelle valeur ajoutée au cadre de vie.
Les parkings et locaux vélos sont intégrés en rez-de-chaussée ou en sous-sol, facilitant l’usage des modes de transport alternatifs.
Situé au sud du centre-ville de Toulouse, à deux pas de l’Île du Ramier et des berges de Garonne, le quartier Empalot bénéficie d’un renouveau urbain ambitieux, porté par de grands projets de réaménagements et d’amélioration du cadre de vie.
Empalot séduit par sa proximité avec l’hypercentre, accessible rapidement en métro (ligne B), à vélo ou à pied. Le quartier profite également de liaisons directes avec les grands axes, facilitant les déplacements vers Labège, Rangueil ou la rive gauche.
Le secteur dispose de toutes les commodités pour une vie de quartier agréable : écoles, crèche, commerces de proximité, marché, équipements sportifs, médiathèque… tout est à portée de main. Le tissu associatif y est actif et renforce le lien social au quotidien.
Empalot s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain, avec la rénovation
d’espaces publics, la création de logements de qualité et le développement d’équipements modernes. À proximité immédiate, le futur parc Garonne sur l’Île du Ramier formera un vaste espace naturel dédié aux loisirs, à la promenade et au sport, qui redessinera le paysage et offrira un cadre de vie exceptionnel aux habitants du
quartier. Parfaitement connecté et dynamique, Empalot conjugue centralité, accessibilité et qualité de vie, au coeur d’une ville en mouvement.
Pour votre projet d'investissement, nous sommes à votre écoute au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi sur rendez-vous.

Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD