Duplex à vendre, 4 pièces - Toulouse 31500
  • Surface108.54 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2022

Appartement T4 Duplex Toulouse La Roseraie

580 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Toulouse 31500

Les points forts

  • Proximité Métro Roseraie
  • Accès rapide hyper-centre
  • résidence à taille humaine
  • Quartier dynamique

Descriptif du bien

PROCHE MÉTRO LIGNE A STATION LA ROSERAIE À 2 MINUTES À PIED - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

En vente : à quelques minutes du métro ROSERAIE (ligne A), découvrez cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest 109 m² à Toulouse (31500). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, deux salles d'eau et deux toilettes. Le grand appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Une terrasse de 23 m² et une loggia d'une surface de 6 m² confèrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots dont 45 logements d'habitation. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 2 places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement.

Cet appartement se trouve proche Métro ligne A station La Roseraie à 2 minutes à pied. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (ROSERAIE) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

Nichée en bordure de l’éco-quartier Guillaumet, la résidence offre un cadre de vie idyllique.
Les logements bénéficient d' un confort très appréciable avec intérieurs à double exposition et surfaces optimisées.

L’architecture toulousaine est au rendez-vous de la modernité avec un style industriel très tendance, associant des briquettes rouges, des toitures à deux pentes et des failles habillées de bardage métallique.
Le cœur d’îlot paysager, soigneusement aménagé, vous fera profiter d’un calme absolu tout au long de l’année.

Il sera disponible le 30 septembre 2025.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe au 05 61 150 150.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    108.54 m²
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Toulouse 31500
  • Référence
    VA2416

Détail des pièces

  • chambre 1
    12,64 m²
  • chambre 2
    11,40 m²
  • salle d'eau
    4,30 m²
  • rangement sous escalier
    2,99 m²
  • Wc 1
    1,34 m²
  • dégagement
    5,92 m²
  • séjour
    36,50 m²
  • cuisine
    5,89 m²
  • chambre 3
    13,45 m²
  • dressing
    4,33 m²
  • salle d'eau
    3,25 m²
  • Wc 2
    2,06 m²
  • cellier
    4,46 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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