Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface42.13 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Appartement T2 Toulouse Ginestous

227 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • Conception RE 2020 HQE
  • Certification NF Habitat Toulouse Métropole
  • Petite résidence de 17 appartements

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé dans un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 42,13 m² et une terrasse de 6 m², cet appartement allie modernité et confort. Le séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cet appartement neuf, situé dans une résidence de standing, offre une chambre confortable et une salle de bains moderne. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Profitez d'un jardin privatif de 17 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des restaurants, des parcs et des transports en commun à quelques minutes seulement. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et élégant. En savoir plus ! Contactez-nous au 05 61 150 150 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 193 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42.13 m²
  • Surface au sol
    42 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2902

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    21,12 m²
  • chambre
    11,70 m²
  • salle de bains + Wc
    5,86 m²
  • dégagement
    1,75 m²
  • rangement
    1,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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