Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface38.83 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 quartier La Vache Vitry

202 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • Conception RE2020
  • Certification NF Habitat Toulouse Métropole

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Standing Exceptionnel

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 38,83 m² et une terrasse de 7 m², cet appartement allie confort et élégance.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 22 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les finitions sont de haute qualité, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, un chauffage individuel et des parties communes impeccables.

Profitez d'une vie pratique et agréable grâce à la proximité des commodités : deux stations de bus et deux stations de métro à moins de 10 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et un parc à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour connaître toutes les spécificités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse. 

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 185 900 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    38.83 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2905

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    21,76 m²
  • chambre
    10,07 m²
  • salle de bains + Wc
    5,45 m²
  • rangement
    1,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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