Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface38.83 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 quartier La Vache Vitry

207 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • Conception RE2020
  • Certification NF Habitat Toulouse Métropole

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Standing et Confort Absolus

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, où le luxe et le confort se rencontrent. Avec une surface habitable de 38,83 m² et une surface au sol de 39 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles.

Profitez d'une salle de bains moderne pour un confort optimal. La terrasse de 7 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs bus et deux métros à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous au 05  61 150 150 dès maintenant pour toutes les modalités de réservation de cet appartement de 2 pièces avec parking.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    38.83 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2912

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    21,76 m²
  • chambre
    10,07 m²
  • salle de bains + Wc
    5,45 m²
  • rangement
    1,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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