Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
  • Surface42.59 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T2 quartier La Vache Vitry

207 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • Conception RE2020
  • Certification NF Habitat Toulouse Métropole

Descriptif du bien

Appartement T2 Neuf avec Terrasse - Standing Inégalé

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 42,59 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 19 m² baigne de lumière, tandis que la terrasse de 6 m² offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables.

Cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.

Imaginez-vous vivre dans un intérieur neuf, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout aussi neuves, reflètent le standing de la résidence. Cet appartement est libre et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À proximité, vous trouverez deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, deux stations de métro à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, et un commerce d'alimentation générale à 5 minutes à pied. Pour vos sorties, sept restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied, et six parcs et jardins à 15 minutes à pied. Enfin, quatre médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, standing et emplacement privilégié.

En savoir plus sur les caractéristiques de ce logement, contactez-nous au 05 61 150 150.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 189 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42.59 m²
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2917

Détail des pièces

  • entrée
    3,95 m²
  • séjour / cuisine
    18,85 m²
  • chambre
    13,71 m²
  • salle de bains / Wc
    6,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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