Appartement à vendre, 2 pièces - Eaunes 31600
  • Surface62.59 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T2 Eaunes

242 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Eaunes 31600

Les points forts

  • Cuisines équipées
  • logements connectés
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat

Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Stationnement

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 62.59 m² et une surface au sol de 63 m². Ce bien incarne le standing et le confort moderne. 

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis. 

L'appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour créer des espaces de repos intimistes. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. 

Profitez d'une terrasse de 8 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les parties communes, neuves et bien entretenues, complètent ce cadre de vie exceptionnel. 

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant élégance et fonctionnalité. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, un restaurant et une alimentation générale vous accueillent pour des moments de détente et de gourmandise. À 10 minutes à pied, un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes sont accessibles, garantissant une vie quotidienne pratique et sereine. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Enfin, un collège est situé à 10 minutes en voiture, idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

 Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 204 900 €

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62.59 m²
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Eaunes 31600
  • Référence
    VA2849

Détail des pièces

  • entrée
    5,42 m²
  • séjour / cuisine
    28,66 m²
  • chambre 1
    11,40 m²
  • chambre 2
    12,56 m²
  • salle de bains
    3,35 m²
  • Wc
    1,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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