
- Surface121.56 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Villa T5 Toulouse La Roseraie
545 000 €
Les points forts
- Proximité Métro Roseraie
- Accès rapide hyper-centre
- résidence à taille humaine
- Quartier dynamique
Descriptif du bien
Villa de charme neuve avec jardin
Découvrez cette magnifique villa neuve de 121,56 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence, d'une surface au sol de 122 m², est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Une maison lumineuse et spacieuse
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine américaine, moderne et équipée, est le cœur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Des espaces de vie confortables
La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes. Les deux WC indépendants assurent une grande praticité au quotidien. Le stationnement intérieur avec 2 places de parking garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Un extérieur enchanteur
Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 212 m², parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Un cadre de vie privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc, un jardin et un médecin généraliste. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, moderne et fonctionnelle, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface121.56 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurNeuf
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVM753


Détail des pièces
- séjour29,33 m²
- cuisine8,95 m²
- chambre 111,44 m²
- chambre 29,87 m²
- salle d'eau4,19 m²
- Wc 11,58 m²
- cellier6,58 m²
- rangement sous escalier1,07 m²
- entrée6,31 m²
- dégagement6,64 m²
- chambre 311,48 m²
- chambre 410,86 m²
- salle de bains3,12 m²
- Wc 21,31 m²
- dégagement8,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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