
- Surface104.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Villa T4 duplex Toulouse La Roseraie
505 000 €
Les points forts
- Proximité Métro Roseraie
- Accès rapide hyper-centre
- résidence à taille humaine
- Quartier dynamique
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux
Imaginez-vous dans une villa neuve, baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison de 104,70 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition sud-ouest qui garantit des journées ensoleillées et des soirées douillettes.
Une villa neuve, prête à accueillir vos rêves
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour de 30 m², est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les finitions intérieures, neuves et soignées, apportent une touche de sophistication à votre quotidien.
Un extérieur pensé pour votre bien-être
Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners estivaux. Le jardin de 128 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Le stationnement intérieur pour 2 voitures vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien.
Des commodités à proximité pour un quotidien facilité
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, une alimentation générale, une maternelle et plusieurs arrêts de bus et de métro. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les plus grands, une école élémentaire et plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Cette maison neuve, avec son jardin et sa terrasse, est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable nid douillet où chaque instant de votre vie sera sublimé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement moderne, lumineux et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface104.7 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurNeuf
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVM752


Détail des pièces
- séjour29,57 m²
- cuisine6,91 m²
- chambre 111,60 m²
- chambre 210,22 m²
- salle de bains4,77 m²
- Wc 11,70 m²
- cellier3,75 m²
- dégagement6,31 m²
- entrée4,32 m²
- chambre 312,93 m²
- salle d'eau3,14 m²
- Wc 23,46 m²
- dégagement6,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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