Coup de cœur
+ de photos
- Surface163 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 35 a
Ferme au coeur du Charolais
325 000 €
Les points forts
- Une habitation de plain-pied en partie rénovée.
- Des dépendances agricoles avec de beaux volumes.
- Un cadre en pleine campagne en retrait de voie de circulation.
- Un petit étang dans son cadre bucolique.
- Des espaces aménageables de plus de 100 m² en complément de l'habitation actuelle.
- Une parcelle de terrain de plus de 2 hectares pouvant accueillir des chevaux.
- Un potentiel insoupçonnable pour vos projets les plus divers.
- Cuisine neuve aménagée et équipée.
Descriptif du bien
🌿 Ferme Rénovée et emplacement d'Exception
Un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité
Vivez l'art de vivre rural dans une demeure chargée d'histoire familiale.
🏡 Une maison de caractère, prête à vous accueillir
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une ferme rénovée en partie, où le charme des vieilles pierres se mêle à la douceur d’un intérieur chaleureux et lumineux. Ce bien, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie, ou en faire un projet d’exception. Cette maison fonctionnelle est un véritable écrin de vie, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et authenticité rurale. Les volumes généreux en font un lieu où il fait bon vivre, tout au long de l’année. 🌟 Les atouts qui font la différence 🏗️ Structure et volumes exceptionnels Avec ses espaces généreux et ses hauteurs sous plafond, cette ferme en partie rénovée vous offre une sensation d’espace inégalée. Les pièces sont organisées de manière à créer une circulation fluide et harmonieuse, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. ☀️ Lumière naturelle et ambiance chaleureuse Les grandes ouvertures vitrées et les fenêtres généreuses inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois accueillante et énergisante. Les espaces sont conçus pour profiter pleinement de l’extérieur, même en hiver. 🌳 Cadre idyllique et environnement préservé Entourée d’un terrain de plus de 2 hectares, cette ferme bénéficie d’un cadre idyllique, loin de l’agitation urbaine. Un havre de paix où le temps semble s’arrêter, idéal pour se ressourcer ou développer un projet agricole, écologique ou touristique.🔧 Potentiels multiples et adaptabilité
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambre d’hôtes, atelier, etc.), cette ferme en partie rénovée s’adapte à tous vos rêves. Son potentiel est immense, et les possibilités de personnalisation sont quasi illimitées.
🚗 Accès et commodités Bien que située dans un cadre naturel et préservé, cette ferme bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, et axes routiers majeurs. Un équilibre parfait entre isolement bienfaisant et proximité des services.
🌿 Pourquoi choisir cette ferme rénovée ? Dans un monde où le stress et la routine dominent notre quotidien, cette ferme en partie rénovée représente bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de reconnexion avec l’essentiel. Voici pourquoi ce bien est fait pour vous :
- Un cadre de vie unique : Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des soirées au coin du feu, et des week-ends en famille ou entre amis dans un cadre authentique et apaisant.
- Un investissement durable : Les maisons de caractère, surtout lorsqu’elles sont rénovées, prennent de la valeur avec le temps. Une opportunité à saisir pour sécuriser votre patrimoine
- Un projet de vie ou professionnel : Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un projet entrepreneurial, cette ferme offre une base solide pour concrétiser vos ambitions.
- Un héritage à transmettre : Offrez à vos enfants ou à vos proches un lieu chargé d’histoire familiale, où ils pourront grandir ou se ressourcer, entouré de nature et de tranquillité.
📸 Découvrez les images de cette ferme d'exception
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface163 m²
- Surface au sol272 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain02 ha 35 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Bonnet-de-Joux 71220
- RéférenceVM789
Détail des pièces
- séjour / cuisine36,40 m²
- entrée / dégagement 19,10 m²
- chambre 110,60 m²
- chambre 212,30 m²
- chambre 313,20 m²
- dégagement 29,50 m²
- salle d'eau4,50 m²
- WC1,50 m²
- pièce 135,20 m²
- pièce 224,60 m²
- annexe pièce 21,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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