- Surface61.94 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 duplex à Elne
197 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Au coeur du village
- Eligible au prêt à taux 0
Descriptif du bien
Appartement T3 Duplex de Standing Neuf avec Terrasse - 61.94 m²
Découvrez ce magnifique T3 en duplex de standing, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 61.94 m². Ce bien exceptionnel est actuellement libre et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. Ce duplex comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et 2 WC indépendants pour plus de praticité.
Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour réserver ce lot unique au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.Prix LLI ttc 235 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface61.94 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces2
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationElne 66200
- RéférenceVA3080
Détail des pièces
- entrée / séjour / cuisine29,04 m²
- Wc 11,79 m²
- rangement 11,70 m²
- dégagement2,55 m²
- chambre 110,09 m²
- chambre 210,53 m²
- salle de bains4,33 m²
- Wc 21,25 m²
- rangement 20,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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