Appartement à vendre, 2 pièces - Elne 66200
  • Surface41.11 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Appartement T2 à Elne

188 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Elne 66200

Les points forts

  • Conception RE2020
  • Au coeur du village
  • Eligible au prêt à taux 0

Descriptif du bien

Appartement T2 de Standing Neuf avec Terrasse et Jardin

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,11 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Avec un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, cet appartement est un véritable havre de paix. La cuisine équipée, intégrée ou ouverte selon vos préférences, vous permettra de créer des repas mémorables. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous offrira un repos bien mérité après une longue journée.

L'appartement comprend également une terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin privatif de 60 m², idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que la fibre optique et l'éligibilité au haut débit vous assurent une connectivité optimale. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied un bus, une crèche, plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est accessible en voiture en seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour en savoir plus et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Elne.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 172 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    41.11 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Elne 66200
  • Référence
    VA3054

Détail des pièces

  • entrée / séjour / cuisine
    20,70 m²
  • chambre
    13,15 m²
  • salle de bains + Wc
    5,56 m²
  • rangement
    1,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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