- Surface41.19 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T2 à Elne
189 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Au coeur du village
- Eligible au prêt à taux 0
Descriptif du bien
Appartement T2 Neuf avec Loggia - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 41,19 m² et une loggia ensoleillée de 11 m². Ce bien d'exception allie élégance et modernité pour un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine équipée et la chambre cosy vous promettent des moments de détente et de convivialité.
Profitez d'un stationnement extérieur privé pour faciliter vos déplacements. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants, et commerces de proximité à 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour réserver cet appartement de 2 pièces à Elne !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.Prix LLI ttc 172 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.19 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationElne 66200
- RéférenceVA3060
Détail des pièces
- entrée / séjour / cuisine21,30 m²
- chambre11,70 m²
- salle de bains + Wc5,56 m²
- rangement1,71 m²
- dégagement0,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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