- Surface41.04 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T2 à Elne
197 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Au coeur du village
- Eligible au prêt à taux 0
Descriptif du bien
Appartement T2 de Standing Neuf avec Terrasse - 41.04 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing neuf, situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 41.04 m². Cet appartement allie élégance et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour spacieux de 21 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions.
La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend un WC pour plus de commodité.
Profitez de votre terrasse de 11 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, neuf et parfaitement conçu pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant par e-mail agence@airbossimmo.com ou par téléphone au 05 61 150 150 pour tout savoir sur cet appartement de 2 pièces à Elne !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs, à quelques minutes de trajet.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.Prix LLI ttc 180 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.04 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationElne 66200
- RéférenceVA3075
Détail des pièces
- entrée / séjour / cuisine21,22 m²
- chambre11,63 m²
- salle de bains + Wc5,56 m²
- rangement1,71 m²
- dégagement0,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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