
- Surface34.5 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T2 Toulouse Empalot
185 900 €
Les points forts
- Conception RE2020
- Label NF Habitat HQE
- Logements connectés
- À 3 stations de métro du coeur de ville
Descriptif du bien
Appartement T2 Neuf avec Terrasse - 34.50 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 34.50 m² et une terrasse de 4 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une vie confortable et moderne.
L'appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Profitez d'un chauffage collectif pour un confort toute l'année. La terrasse de 4 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est à 15 minutes à pied, et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, moderne et bien situé. Contactez-nous au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com dès aujourd'hui pour découvrir toutes les qualités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.Prix LLI ttc 170 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 163 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface34.5 m²
- Surface au sol35 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31400
- RéférenceVA2959


Détail des pièces
- entrée / séjour / cuisine19,75 m²
- chambre9,73 m²
- salle de bains / Wc5,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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