
- Surface63.19 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2024
Appartement T3 Labarthe sur Lèze
265 900 €
Les points forts
- Cuisines équipées
- logements connectés
- Conception RE 2020
- Certifié NF Habitat
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Stationnement
Imaginez-vous dans un cadre de vie moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 63,19 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, est prêt à vous accueillir. Avec une surface au sol de 63 m², cet appartement neuf offre un séjour spacieux de 22 m², deux chambres douillettes, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus d'intimité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet appartement. Elle invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Profitez d'une terrasse de 11 m², votre espace extérieur privé, idéal pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners ensoleillés. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition, offrant praticité et sécurité.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible et lumineux, prêt à commencer une nouvelle journée dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de plaisir.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, deux maternelles, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et une alimentation générale sont également disponibles. Pour les plus jeunes, deux collèges sont accessibles en 5 min en voiture. Enfin, un parc et jardin est situé à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 214 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface63.19 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLabarthe-sur-Lèze 31860
- RéférenceVA2573


Détail des pièces
- séjour / cuisine22,30 m²
- chambre 114,37 m²
- chambre 210,74 m²
- salle de bains4,44 m²
- Wc1,47 m²
- entrée9,11 m²
- rangement0,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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