
- Surface56.55 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 Toulouse Parc de La Marouine
241 900 €
Les points forts
- Label NF Habitat Toulouse Métropole
- Conception RE 2020
- Dispositif LLI
Descriptif du bien
Appartement T3 Neuf avec Terrasse - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 56,55 m² et une surface au sol de 57 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 21 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel.
Profitez d'une terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un restaurant, et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un métro, des écoles élémentaires, des médecins généralistes, et une alimentation générale. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant standing et confort. Contactez-nous au 05 61 150 150 pour découvrir toutes les modalités de réservation de cet appartement d'exception !
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de Prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 220 900 €Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.55 m²
- Surface au sol57 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2894


Détail des pièces
- séjour / cuisine21,46 m²
- rangement1,40 m²
- chambre 112,40 m²
- chambre 29,25 m²
- salle de bains4,72 m²
- Wc1,59 m²
- entrée5,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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