- Surface92.84 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2024
Appartement T4 Labarthe sur Lèze
332 900 €
Les points forts
- Cuisines équipées
- logements connectés
- Conception RE 2020
- Certifié NF Habitat
Descriptif du bien
Appartement T4 Neuf aux Clauses, Labarthe-sur-Lèze - Une Vie de Rêve à Portée de Main
Imaginez-vous dans votre nouvel appartement T4 de 92.84 m², niché dans le charmant lieu-dit Les Clauses de Labarthe-sur-Lèze. Ce bien d'exception, en construction, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne.
Cet appartement neuf, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, est synonyme d'espace et de confort. Il se compose d'un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes lumineuses, vous permettront de créer des espaces intimes propices au repos.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le séjour, favorisant ainsi les échanges conviviaux. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent quant à eux un confort optimal au quotidien.
Profitez également d'une terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, en admirant la vue sur les environs.
Côté pratique, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'appartement, de standing, est doté d'ouvertures en PVC et de portes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Les parties communes sont également neuves, reflétant ainsi le soin apporté à l'ensemble de la résidence.
À quelques pas de chez vous, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, ainsi que des collèges à 5 min en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se situe à 10 min à pied. Envie de sortir ? Deux restaurants sont accessibles en 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture pour vos moments de détente en plein air.
Enfin, n'oublions pas que cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet optimale.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et imaginer votre nouvelle vie aux Clauses, à Labarthe-sur-Lèze.
Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 min à pied, et plusieurs commodités supplémentaires (commerces, transports...) se trouvent à proximité.
Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour les modalités de réservation et laisser vous séduire par ce bien d'exception.
En savoir plus sur la résidence :
https://www.airbossimmo.com/neuf/programme-neuf-labarthe-sur-leze-31860,VN185
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface92.84 m²
- Surface au sol93 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLabarthe-sur-Lèze 31860
- RéférenceVA2571
Détail des pièces
- séjour / cuisine36,73 m²
- chambre 112,25 m²
- chambre 210,53 m²
- chambre 310,48 m²
- salle de bains + Wc6,09 m²
- salle d'eau2,64 m²
- Wc1,25 m²
- entrée9,36 m²
- rangement 11,51 m²
- rangement 22,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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