Appartement à vendre, 4 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860
  • Surface92.84 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

Appartement T4 Labarthe sur Lèze

332 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Labarthe-sur-Lèze 31860

Les points forts

  • Cuisines équipées
  • logements connectés
  • Conception RE 2020
  • Certifié NF Habitat

Descriptif du bien

Appartement T4 Neuf aux Clauses, Labarthe-sur-Lèze - Une Vie de Rêve à Portée de Main

Imaginez-vous dans votre nouvel appartement T4 de 92.84 m², niché dans le charmant lieu-dit Les Clauses de Labarthe-sur-Lèze. Ce bien d'exception, en construction, vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et moderne.

Cet appartement neuf, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, est synonyme d'espace et de confort. Il se compose d'un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes lumineuses, vous permettront de créer des espaces intimes propices au repos.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le séjour, favorisant ainsi les échanges conviviaux. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent quant à eux un confort optimal au quotidien.

Profitez également d'une terrasse de 12 m², véritable extension de votre intérieur. C'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir, en admirant la vue sur les environs.

Côté pratique, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'appartement, de standing, est doté d'ouvertures en PVC et de portes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Les parties communes sont également neuves, reflétant ainsi le soin apporté à l'ensemble de la résidence.

À quelques pas de chez vous, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, ainsi que des collèges à 5 min en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se situe à 10 min à pied. Envie de sortir ? Deux restaurants sont accessibles en 5 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture pour vos moments de détente en plein air.

Enfin, n'oublions pas que cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet optimale.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et imaginer votre nouvelle vie aux Clauses, à Labarthe-sur-Lèze.

Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 min à pied, et plusieurs commodités supplémentaires (commerces, transports...) se trouvent à proximité.


Contactez-nous au 05 61 150 150 dès maintenant pour les modalités de réservation et laisser vous séduire par ce bien d'exception.

En savoir plus sur la résidence :
https://www.airbossimmo.com/neuf/programme-neuf-labarthe-sur-leze-31860,VN185

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.84 m²
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Labarthe-sur-Lèze 31860
  • Référence
    VA2571

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    36,73 m²
  • chambre 1
    12,25 m²
  • chambre 2
    10,53 m²
  • chambre 3
    10,48 m²
  • salle de bains + Wc
    6,09 m²
  • salle d'eau
    2,64 m²
  • Wc
    1,25 m²
  • entrée
    9,36 m²
  • rangement 1
    1,51 m²
  • rangement 2
    2,00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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